人妻受的反击(34)

　　林羽白听得浑身难受，不想再谈这个，强行换个话题：“那贷款和落户的事……有希望吗？”
　　“贷款的事，现在真不好说，主要是咱们这想买房的人太多，一个个都出全款，打破头要抢名额，我们挑都挑不过来，先给全款的业主办过户，贷款的以后再说。我看看你的合同啊，哦，你买的那时候可买对了，现在每平至少涨了六千，这个价根本拿不下来，”吴佩翘起二郎腿，摆手挥斥方遒，“至于落户的事，那就更不叫个事儿了！你是不知道啊，咱们在市里的关系数一数二，你今天把尾款交了，明天我们就开始办这个事……你等等啊，我接个电话。”
　　铃声震荡不休，吴佩看清来显，掰个笑脸出来，谄媚冲那头笑：“主任、主任您也知道了呀？对，前几天那份文件是我们传的，您签字盖章之后，给我们传回来就行！对对对，您交待的任务都完成了，房子剩不下几套，后面还有别的手续，还请您多多关照……”
　　吴佩扯着嗓子寒暄，林羽白微微偏头，寻找陈树达的眼睛，陈树达歪头冲他眨眼，林羽白生出力气，悄悄翻出准备好的纸条，飞速扫一遍问题。
　　“这是我们主抓市政建设的王主任，看看对我们多好，多信任我们，有什么事都想着我们，”吴佩挂断电话，坐回老板椅上，“想好了吗？交全款的话，我们现在就去房管局办过户，房本就在我手上，很快就能办完。还有，前段时间出差没接电话，我送你那房子三万块的电卡，当赔礼道歉，这都写进合同里的，白纸黑字骗不了你。”
　　他机关枪似的说了一堆，指头在桌面上弹动，座椅在身|下咯吱作响，林羽白感受到他的焦躁，这个吴佩不像看上去那么潇洒，他把这房子吹的天上有地上无，更像是为了掩盖什么。
　　“吴总，”林羽白拿出打印来的资料，把法人名字指
　　给他看，“融达的法人不是您，是一位叫郭玉霞的女人。”
　　吴佩神色变了，脸色阴沉下来：“你什么意思，怀疑我的身份？房本上都是我的名字，到房管局一查就知道了，难不成我还会骗你？”
　　“我不是担心这个，”林羽白说，“吴总，我想要一份委托协议，至少要表示这位法人有知情权，允许你代她处理业务，不然合同都是经你的手，签约是我和融达签约，后期如果出现问题，我找不到你也找不到她，我该怎么办呢？”
　　“你都不信任我们，那这单没法谈了，”吴佩靠回座椅，摆手送客，“我不送了，你们走吧。”
　　“吴总，我们去楼下喝杯咖啡，您再好好想想，”林羽白对陈树达使个眼色，“一会再上来谈吧。”
　　两人前后走进电梯，电梯门合上的一瞬间，林羽白抓住陈树达手指，掌心满是冷汗：“树达，我表现的可以么，有没有说错话的地方？”
　　“没有啊，表现的相当好，抓住主要矛盾，核心利益不能退让，其它的想怎么谈就怎么谈”，陈树达回握住他，搂他肩膀向外面走，“走，去711买杯咖啡，给吴佩带份午餐。”
　　“他真的能同意吗？”林羽白将信将疑，步子都迈不开了，“我看他很生气了，如果回去时他恼羞成怒，谈崩了怎么办呢。”
　　“一个人说什么可以听听，但这不是重点，重点是看他做了什么，”陈树达在货架里挑咖啡，瞄到旁边的橘子果冻，给林羽白塞|了一包，“他肯让我们过来，说明资金捉襟见肘，根本周转不开，你看他谈话时那急迫的样子，火烧屁股都没那么紧张。急于成交的是他不是我们，这个问题考虑清楚，主动权就在我们手上。”
　　两人喝了咖啡吃了果冻，买了午餐往楼上走，吴佩不在办公室里，一个矮胖女人迎上前来，接连和他们握手：“吴总下去吃午饭了，让我留在这等你们，我是这里的物业主管王晶，你们有什么诉求先和我说，吴总要晚点才能回来。”
　　陈树达把餐盒递给王晶：“你中午没吃饭吧，这是给你带的餐盒，吃过饭等吴总回来，我们一起谈吧。”
　　他不听王晶絮叨，悠闲坐回沙发，打开随身的笔记本电脑，专心处理工作，林羽白坐他身边，不知该做些什么，撕开果冻皮吮吸果冻，悄悄给陈树达喂了两个。
　　陈树达吞咽下去，舌尖不经意舔过橘子精指头，林羽白悄悄挪开屁股，拿出小本复习功课。
　　足足一个小时之后，吴佩施施然回来，拿着手写盖章的文件，放在办公桌上。
　　王晶扫了一眼，立刻急了：“吴总，您干嘛给他们签这个呀？”
　　“身正不怕影子斜，”吴佩不耐摆手，把王晶赶出办公室，目光转向林羽白，“来看看吧，我这边诚意绝对够了，你还有什么问题。”
　　“还有当时五万抵十万的团购费，对我来说是额外的支出，乔南说是贷款才有的优惠，但现在没法贷款，优惠就成了一纸空谈，”林羽白盯着吴佩的眼睛，“这五万你要退回给我。”
　　吴佩吸口长气，抑住发火的冲动：“这是中介带看的专属优惠，钱早就给中介了，想要找他们去要，找到我这算怎么回事。”
　　“我一个人势单力薄，找人不知道找谁，流程更不知道要走多久，”林羽白说，“你们这样的大公司出面，肯定比我个人要好。我可以签字盖人名章，委托你们处理这事。”
　　吴佩僵硬扯开嘴角，拿出根烟塞|进口中，给林羽白递过一根：“抽不抽？”
　　林羽白连连摇头，吴佩夹烟向陈树达晃晃，陈树达接过烟卷，轻轻抽了一口，剩余的碾在烟灰缸里。
　　办公室开着窗户，吴佩吞云吐
　　雾，一根接一根抽，林羽白被蜇的睁不开眼，眼角泪水横流，陈树达把人揽回沙发，抽湿巾给人擦脸，吴佩盯了他们一会，镜片下眼神闪烁：“行，还有什么要求，一次性都说清楚。”
　　“没了，”陈树达笑笑，“去房管局吧，还有问题想起来再说。”
　　林羽白捏紧手指，抓住陈树达小臂，陈树达安抚拍他手背，起身往门口走：“走吧，等什么呢。”
　　基本问题谈好，后面的程序容易很多，眼看着陈树达给他转账过来，银行卡里的尾数不断增加，真金白银在户头上跳动，林羽白牙齿酸疼，莫名有割肉的感觉。
　　几人一同去地税局缴税，拿号在座椅上排队，换了地点吹上空调，暂时放下心防，东拉西扯聊天，聊到孩子教育的问题，林羽白心血来潮：“吴总，您家小孩以后会出国读书吗？”
　　“他和我妈在澳大利亚，寒暑假才会回国，”吴佩皱眉摆弄手机，下意识回答，说完想起什么，掩饰似的咳嗽，“快到我们了，过去等叫号吧。”
　　“吴总，当时我们订房的时候，乔南和我们说这是新房，我们按新房税率计算的价格，认为可以承受，才下决心购买，”陈树达靠上座椅，探指点点合同，“可今天聊过之后，发现房屋性质变了，商用房二手交易税率太高，我们承受不了。继续交易也不是不行，但我们要按新房税率缴税，多出来的部分，就得由您代劳。”
　　“这绝对是不可能的，”吴佩咬牙切齿，“合同是你们签的，决定是你们做的，没人逼你们买房。”
　　“可我们也同样是受害者，”陈树达说，“你们的销售很多细节没传达到位，我们对情况也有误判，这是双方的责任，理应共同担责。”
　　两人之间火花四溅，互不相让，窄小空间像个被点燃的油桶，砰一下便要爆开。
　　林羽白左看右看，小心翼翼煽风：“是啊，当时买房的时候不知道这些，回去和同事们一说，大家都说我上当受骗了，要过来替我讨回公道，但我觉得不是这样，吴总看着就是做大事的人，身家不知道有多少了，没必要因为这百八十万的骗我。我是真的想买这套，不然不会三番五次过来，如果这次合作成功，我的租户可能还会买下另外两间，打通做个开间，长久在这里办公。”
　　看吴佩面色不虞，林羽白看看陈树达，小心补上一句：“对我们来说，这就是合作共赢的结果。”
　　吴佩冷笑一声，视线扫过两人，抬脚往门口走：“我出去抽根烟去。”
　　林羽白靠近陈树达坐着，把他的手抓来握紧，一根根揉来揉去，从里头汲取力量。
　　十分钟过去，吴佩挟烟味回来，抬下巴指指窗口：“去办吧。”
　　林羽白心弦一松，胸口大石碎掉，呼吸变得轻盈不少。
　　几个人办好手续，各自驾车离开，林羽白捧着牛皮纸袋包好的合同，还有些晕晕乎乎：“这就……这就办完了？”
　　“不然呢，”陈树达淡淡勾唇，“我给你在无印良品买个床垫，你在吴佩办公室打地铺吧，谈七天肯定能谈完了。”
　　“说不定得谈半个月，”林羽白深感生活不易，拿出手机敲计算器，“树达，我刚算了一下，如果算贷款年限三十年的话，我每月要还你三千六百五十八，把你的银行卡给我一张，我每月给你打钱。”
　　“贷款年限太短，给你贷六十年的，每月还五百二十就行，”陈树达说，“就这么定了。”
　　“能不能活那么久都不知道，”林羽白悄声嘟囔，“哦对了树达，这件事就这么结束了么，不会再出新状况了么？”
　　“世上哪有一劳永逸的事情，”陈树达说，“后面物业、装修、水电
　　、出租都是问题，你要和租户确认签合同的时间，起租期是什么时候，免租期多久，还有由谁来负责装修，这些都要考虑进来。”
　　“哦，”林羽白打个哈欠，紧绷一天的脑筋开始放松，“困了，好累哦，我先回去睡一会，起来还要上晚班呢。”
　　“小橘子，你听没听过‘睡后收入’？”陈树达说，“就是在你休息的时候，也有资产能给你带来收入，房租也算是其中一项。”
　　“能听懂你的意思，但没法完全理解，”林羽白困的云里雾里，“开公司是不是也是这样？树达虽然睡了，程序员小哥们还在工作，还在给你挖金块赚钱。”
　　陈树达噎了一下，险些被口水呛到。
　　“或者说今天我压力特别大，需要树达帮忙缓解压力，树达服务非常到位，我心满意足，愉悦仰躺在床，抽了根辣辣的事后烟，悄悄在树达的枕头底下，塞了一百块钱，”林羽白眉飞色舞，“树达又多了一份睡后收入，让我们恭喜树达！”
　　林羽白咯咯乐个不停，陈树达舍不得欺负橘子精，靠在路边停下，抽出只手揉他头发：“讨打的小坏蛋，屁|股给你打成四瓣！”