烈酒家的小相公 上(239)

　　老王妃这说的是实话，她那块地买得晚了，京郊周围的好地早叫其他人给买走了，要想跟好的地，只有去更远的京郊去买。

　　她一把年纪了，管不了那么远的地方，想着地坏点就坏点吧，好好经营，没准过两年地就肥了，没想到，几年过去，还那样，她就有些心灰意冷了。

　　“既然那块地的收成如此不好，”皇后见话说到点子上了，趁机提议道，“七婶，不如就捐出来作为此次盛北灾民的安置点？”

　　“捐地？”老王妃皱起了眉，她那块地，虽然收成不好，但好歹每年还有些收成，捐了以后可就什么都没有了，这比捐钱捐粮还不划算。

　　其他宗眷一听，皇后竟然不打她们钱粮的主意，居然打起了地的主意，也气得不行。

　　京城的土地多难抢啊，好地就更难抢了，地在她们自己的手里怎么经营都成，要捐了可就什么都捞不着了。

　　“广陵王妃，”陈烈酒听皇后叫这位老王妃七婶，好歹也在京城待了些时日的，知道这位是先帝的第七个弟弟，被封了广陵王的广陵王妃，唤了她一声，轻声问道，“烈酒冒犯问一声，如果不捐地的话，王妃原本是打算捐多少钱粮呢？”

　　“这、”广陵王妃犹豫了，原本她想跟皇后诉诉苦，说说家里还有一大堆儿孙不容易，让皇后开口给她们一个捐钱捐粮的数字，但被陈烈酒这么一问，主动权落到她头上，她这是不想说也得说个数目出来了，老王妃暗暗记恨了陈烈酒一眼，慢悠悠地说出了一个数字：“三千两，外加三千石米粮。”

　　这加起来也有五千两，不少了。

　　陈烈酒颔首，又问：“王妃那块地每年的收成如何？”

　　“我那庄子有一百亩左右的田地，”广陵王妃对陈烈酒这个老是问她话的六品哥儿安人极为不顺眼，要不是给皇后面子，她肯定不会回答，“种的麦子，每年除去给佃户的租子，只有一百石上下的收成。”

　　“那就给王妃算一百石好了。”陈烈酒听罢后，迅速给广陵王妃算了一笔账，“按照京城麦子的物价，一石麦子一两银上下的价格，就按一两算，一百石就只有一百两银子，再加上王妃庄子里的果蔬、鸡鸭，一年的收成至多有三百两。”

　　广陵王妃的眼皮子跳了跳，因为陈烈酒算得太对了，丰年的时候，这处庄子，收成最好的时候也不过才两百八十两。

　　“那就给王妃算三百两银子好了，”陈烈酒一看广陵王妃不说话了，就知道自己没有算错，笑了笑，“如果烈酒没有听错的话，王妃刚可是说了要捐三千石米粮的。”

　　“您这庄子一年才产一百石粮，这一捐就捐了庄子的三十年收成，加上钱财，”做了几年生意，陈烈酒心算的速度越来越快，“那也得十七年的时间，才能把这笔募捐的粮赚回来。”

　　“十七年的时间，都能够把一个小孩养大成人了。”

　　他家小相公就是十七岁的时候入赘给他的。

　　“那又怎样？”广陵王妃挑眉，十七年后，她的子孙辈不一样可以有收成？

　　“不怎样。”面对广陵王妃的盛气凌人，陈烈酒摇摇头，“我只是想跟王妃说，这捐粮捐钱得需要十七年的时间才能挣回本，可若是捐地，没准三五年后就能开始拿钱了。”

　　“你在说什么？”广陵王妃像看傻子一样看着陈烈酒，“我地都捐出去了，还怎么拿钱？”

　　皇后这是从哪里找了个二傻子来忽悠她们捐地？真以为她们这么好骗呐？

　　“怎么不可能呢？”陈烈酒微笑向广陵王妃问道，“王妃知道这次盛北即将有多少灾民逃难到京城吗？”

　　“我又不是朝廷的人，我怎么知道！”在知道陈烈酒是个傻子后，广陵王妃对陈烈酒更是没什么好感了。

　　“二十万人，”陈烈酒直接给广陵王妃说，“至少都有二十万人！”

　　“这跟我有什么关系？”广陵王妃不太明白，陈烈酒给她说这个做什么，她又不是朝廷的人，知道这么多，她还能去安置灾民不成？

　　她肯捐些钱粮救济已是大发善心了，总不能还要她无私把地无偿分给灾民吧？

　　“王妃若是不把这些灾民看成灾民呢？”陈烈酒微笑着看向广陵王妃，“若是王妃把这些灾民看成是京里的普通百姓，他们生活在王妃这片庄子里。”

　　没有笔墨，陈烈酒也不可能吩咐皇后的宫女去给他取笔墨，他直接指尖蘸茶水，在桌上画了一个圈：“而王妃在他们生活的这片庄子外面开满了铺子，他们只要一出门就能买到他们所需要的柴米油盐酱醋茶。”

　　“二十万人，就算一个人一天花一个铜板，都是两百两银子了，”陈烈酒唇角翘起，“一个月下来至少都有六千两银子，一年就是七万两千两。”

　　听到这儿，广陵王妃，眼皮子跳了跳，七万两，好大的一笔钱财！

　　不止她，就连她身旁的其他宗眷们都被陈烈酒的话语给吸引了过去。

　　“如此多的钱财，王妃还怕挣不回你捐的这五千两银子么？！”

　　这肯定是挣得回的！

　　广陵王妃也不是没有铺子，铺子里的货物最低都有十分之一的盈利，要是这二十万人真如陈烈酒说的那样，每年都能给她的铺子创造七万两的数额，一年不说多了，至少一万两的盈利是绰绰有余的。

　　“一年七万两，十七年那该有多少？”陈烈酒见广陵王妃明显被他说动了，继续添了把火，“而王妃付出的仅仅只是一块收益不怎么好，为了把这二十万人笼络住的庄子儿子。”

　　不用陈烈酒点明，广陵王妃就主动把盈利给算了出来，十七年十七万两！

　　这比那些千亩、万亩甚至是比一些封地的税收都还要高了！而她付出的仅仅只是一块才百亩的庄子？

　　“你话说得好听，”就在广陵王妃都快要答应的时候，旁边有位郡王妃开口了，“但这一切都建立在这上百亩的庄子能容纳下二十万名灾民，且这些灾民还有购买力的前提下。”

　　是啊！

　　广陵王妃一下就被打回了现实，她这百亩地如何安置得下二十万名灾民，且这些灾民拖家带口地逃难而来，上百亩的庄子还不够这些灾民塞牙缝的，如何让这些灾民创造收益。

　　想到这点，广陵王妃看陈烈酒的目光锐利了些。

　　“不知王妃、郡王妃们可曾知道南城新起的书香学府？”被质疑了，陈烈酒也不退缩，继续道，“如果王妃、郡王妃们到南城的书香学府去看看，就知道一小片地方能够容纳二十万人的事，不是不可行的事。”

　　有了孟方荀的《买房赋》，陈烈酒最终还是还没有同意许怀谦用翰林院的名字做房子小区的事，而是选个相对书卷气息一点的名字。

　　书香学府？！

　　陈烈酒提到这个名字，众位皇室宗眷中，明显有几位迟疑了一下。

　　京都南城修了一种新式的，一栋楼能容纳六户人家的房子的新鲜事，她们当然是有所耳闻过的，甚至还乔装打扮去参观过，看上去的确不错，就是住进去未免也太狭窄了，都没有丫鬟仆人住的地。

　　只适合普通百姓居住。

　　但经过陈烈酒这么一提醒，她们的眼界一下就打开了，逃难来的二十万名灾民要是全居住在那样的房子里，没准一千两亩就能安置下。

　　一些不赶时髦的王妃，不知道南城的新式楼房，其他知道的王妃就连说带比划地讲给她们听。

　　老王妃和其他王妃一听，个个都挺惊讶的：“还有这种房子呢？”

　　“当然有的，”陈烈酒笑道，“不才，那房子正是烈酒修的。”

　　老王妃和其他王妃很明显地愣了一下：“……”

　　“这就解释得通你为什么说广陵王妃的庄子能够安置得下那么多灾民了，”那位质疑的郡王妃反应了过来，但她任有疑问，“这修房子也需要钱财的吧，灾民们逃难而来，身无分文，连吃饭都需要人救济，你又怎么确保他们还有消费能力？”